2 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 043 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 53 mètres
- Châteauroux à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 963 mètres
- Collège Rosa Parks à 938 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 370 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 105 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Guérin dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue Camille Guérin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Guérin par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Guérin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.95 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Calmette, 36000 Châteauroux(1,335 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 36000 Châteauroux(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.