2 Rue Braille, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 107 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Braille, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 630 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Braille, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braille à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- Collège Colbert à 159 mètres
- Lycée général Jean Giraudoux à 1063 mètres
- Ecole maternelle Jean Racine à 685 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Braille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Braille dans son marché local

Prix du 2 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue Braille se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Braille par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Braille se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.45 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belle-Rive, 36000 Châteauroux(1,406 €)

Rue de Vaugirard, 36000 Châteauroux(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.