35 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 35 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 909 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Albert Dugenit
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Albert Dugenit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Dugenit dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Dugenit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dugenit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 35 Rue Albert Dugenit se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Dugenit par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert Dugenit se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -9.56 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Albert Dugenit
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Albert Dugenit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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