23 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 23 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 927 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 898 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Dugenit
Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Dugenit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Albert Dugenit dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Dugenit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dugenit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 23 Rue Albert Dugenit se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Dugenit par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Dugenit se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Dugenit
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Dugenit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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