2 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1073 mètres
- - Collège Beaulieu à 526 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace des Usines Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace des Usines Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace des Usines Guinard dans son marché local
Prix du 2 Espace des Usines Guinard par rapport à la voie
Sur Espace des Usines Guinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Espace des Usines Guinard se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace des Usines Guinard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace des Usines Guinard se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Espace des Usines Guinard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Espace des Usines Guinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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