9 Boulevard de l'école Normale, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l'école Normale, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 9 Boulevard de l'école Normale, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 17 logements - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- - Collège Colbert à 979 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 857 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l'école Normale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l'école Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'école Normale dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'école Normale par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'école Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Boulevard de l'école Normale se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'école Normale par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l'école Normale se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de l'école Normale
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de l'école Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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