22 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 006 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 026 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°24 et de 12.44 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
1 niveau - 1535 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1178 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudoux à 74 mètres
- Châteauroux à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Léon XIII à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Lycée général Jean Giraudoux à 158 mètres
- Ecole maternelle Saint Martial à 202 mètres
- Ecole élémentaire Le Colombier à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marcel Lemoine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcel Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 22 Avenue Marcel Lemoine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marcel Lemoine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 5.12 % au-dessus de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux(1,132 €)

Rue du Rochat, 36000 Châteauroux(1,258 €)

Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux(1,309 €)

Avenue Gédéon Duchateau, 36000 Châteauroux(1,392 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marcel Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.