12 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 12 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 70 mètres
- - Châteauroux à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- - Collège Les Capucins à 641 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 180 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 634 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 573 mètres
Ventes au 12 Avenue des Marins
Les 2 ventes au 12 Avenue des Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Marins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 12 Avenue des Marins se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Marins se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 21.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Marins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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