35 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
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À propos du 35 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 176 mètres
- - Châteauroux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1048 mètres
- - Collège Les Capucins à 372 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 597 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 609 mètres
Ventes au 35 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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