26 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 26 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- - Collège Colbert à 882 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 527 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 26 Avenue de Tours se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Tours par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Tours se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 27.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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