13 Allée Paul Sabatier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée Paul Sabatier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 24 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 912 mètres
- - Collège Rosa Parks à 983 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 303 mètres
Ventes au 13 Allée Paul Sabatier
Les 2 ventes au 13 Allée Paul Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 13 Allée Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Allée Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 13 Allée Paul Sabatier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Paul Sabatier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Paul Sabatier se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.74 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Paul Sabatier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Paul Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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