28 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 28 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 100 mètres
- - Châteauroux à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 529 mètres
- - Collège Rosa Parks à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 225 mètres
Ventes au 28 Allée Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 28 Allée Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 28 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 28 Allée Gustave Flaubert se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Gustave Flaubert par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Gustave Flaubert se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -10.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Allée Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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