12 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 907 mètres
- - Collège La Fayette à 497 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 389 mètres
Ventes au 12 Allée des Noisetiers
Les 2 ventes au 12 Allée des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 12 Allée des Noisetiers se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Noisetiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Noisetiers se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -3.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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