13 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 13 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 5 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 48 mètres
- - Châteauroux à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 537 mètres
- - Collège Rosa Parks à 677 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 307 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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