2 Allée Albert Samain, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Albert Samain, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Allée Albert Samain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Poirier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 802 mètres
- - Collège Jean Monnet à 348 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 521 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Allée Albert Samain se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Albert Samain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Albert Samain se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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