5 Square du Pre Neuf, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Square du Pre Neuf, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du Pre Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du Pre Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Pre Neuf dans son marché local
Prix du 5 Square du Pre Neuf par rapport à la voie
Sur Square du Pre Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 5 Square du Pre Neuf se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Pre Neuf par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Pre Neuf se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -13.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Square du Pre Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square du Pre Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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