Prix immobilier à Vignoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 871 € à 3 456 €

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 234 € à 3 833 €

Pour estimer un bien à Vignoc (35630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vignoc à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vignoc

Le prix moyen des appartements Vignoc est 11.27 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.

Tandis que le prix moyen des maisons Vignoc est 6.73 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignoc baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Vignoc

Prix au m² des rues à proximité

Gévezé 35850(3,364 €)

Guipel 35440(2,053 €)

Hédé-Bazouges 35630(2,087 €)

La Mézière 35520(2,947 €)

Contexte résidentiel de Vignoc

Population et parc immobilier

Vignoc compte 2290 habitants en 2022, avec 83.65 % de propriétaires et 21.77 % de locataires. Elle totalise environ 880 logements, dont 834 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.45 %) contre 9.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.36 %), de deux pièces (4.08 %) , de trois pièces (7.43 %), de quatre pièces (18.47 %) et de cinq pièces et plus à (69.66 %). Près de 36.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.86 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vignoc 35630

Les biens actuellement en vente autour du Vignoc 35630 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.