2 Square des Fraîches, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square des Fraîches, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 2 Square des Fraîches, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 422 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Fraîches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fraîches dans son marché local
Prix du 2 Square des Fraîches par rapport à la voie
Sur Square des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Square des Fraîches se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fraîches par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fraîches se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -7.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des Fraîches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Fraîches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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