27 Rue Jullien Battais, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 629 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Jullien Battais, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 27 Rue Jullien Battais, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 176 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Jullien Battais

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jullien Battais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Jullien Battais dans son marché local

Prix du 27 Rue Jullien Battais par rapport à la voie

Sur Rue Jullien Battais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 27 Rue Jullien Battais se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Jullien Battais par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jullien Battais se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 4.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlotte Lancelot, 35630 Vignoc(2,614 €)

Impasse Julien Rouze, 35630 Vignoc(2,727 €)

Impasse Pierre Gaucher, 35630 Vignoc(2,684 €)

Impasse du Presbytere, 35630 Vignoc(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Jullien Battais

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Jullien Battais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.