13 rue du tertre, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 237 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du tertre, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 rue du tertre, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 965 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du tertre

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du tertre dans son marché local

Prix du 13 rue du tertre par rapport à la voie

Sur rue du tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 13 rue du tertre se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du tertre par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du tertre se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 4.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Bruère Route de Montreuil le Gast, 35630 Vignoc(2,865 €)

Impasse Albert Lahaye, 35630 Vignoc(2,733 €)

Rue du Clos de la Pierre, 35630 Vignoc(2,625 €)

Voie de la liberté, 35630 Vignoc(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du tertre

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.