2 Rue du Fournil, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 930 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fournil, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue du Fournil, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1387 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 131 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fournil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fournil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fournil par rapport à la voie

Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue du Fournil se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fournil par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fournil se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 1.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jullien Battais, 35630 Vignoc(2,651 €)

Impasse Julien Rouze, 35630 Vignoc(2,727 €)

Allee des Lilas, 35630 Vignoc(2,430 €)

Rue des Ecoles, 35630 Vignoc(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fournil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fournil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.