4 Le Bas Méez, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Le Bas Méez, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 4 Le Bas Méez, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Bas Méez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Bas Méez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Bas Méez dans son marché local
Prix du 4 Le Bas Méez par rapport à la voie
Sur Le Bas Méez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Le Bas Méez se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bas Méez par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bas Méez se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -29.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Le Bas Méez
Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Bas Méez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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