1 Impasse du Tram, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse du Tram, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 702 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tram dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tram par rapport à la voie
Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Impasse du Tram se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tram par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tram se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -10.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Tram
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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