1 Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 227 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 844 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Poiriers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Poiriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 Impasse des Poiriers se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Poiriers par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Poiriers se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 3.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vergers, 35630 Vignoc(2,661 €)

Rue du Clos de la Pierre, 35630 Vignoc(2,625 €)

Impasse Albert Lahaye, 35630 Vignoc(2,733 €)

Impasse du Tram, 35630 Vignoc(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.