11 Impasse des Courtils, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 779 € à 2 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse des Courtils, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°13 et de 0.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 Impasse des Courtils, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 188 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 270 mètres

Ventes au 11 Impasse des Courtils

Une vente a été recensée au 11 Impasse des Courtils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

256 870 €(2 792 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

11 Impasse des Courtils, 35630 Vignoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Courtils dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Courtils par rapport à la voie

Sur Impasse des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Impasse des Courtils se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Courtils par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Courtils se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -16.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jullien Battais, 35630 Vignoc(2,656 €)

Rue de Trémusson, 35630 Vignoc(2,543 €)

Rue Charlotte Lancelot, 35630 Vignoc(2,614 €)

Allee des Lilas, 35630 Vignoc(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Courtils

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Courtils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.