2 Allee du Grand Clos, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 2 017 € à 2 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allee du Grand Clos, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 et de 2.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Allee du Grand Clos, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 188 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 131 mètres

Ventes au 2 Allee du Grand Clos

Une vente a été recensée au 2 Allee du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

191 000 €(1 785 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

2 Allee du Grand Clos, 35630 Vignoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Grand Clos dans son marché local

Prix du 2 Allee du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Allee du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Allee du Grand Clos se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Grand Clos par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Grand Clos se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -12.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Ouree du Grand Clos, 35630 Vignoc(2,535 €)

Rue des Ecoles, 35630 Vignoc(2,552 €)

Allee du Champ Briant d’Ahaut, 35630 Vignoc(2,474 €)

Allee des Hirondelles, 35630 Vignoc(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.