32 Allee du Clos de la Ruelle, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 434 € à 2 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Allee du Clos de la Ruelle, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°34 et de 4.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Allee du Clos de la Ruelle, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1331 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 443 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 439 mètres

Ventes au 32 Allee du Clos de la Ruelle

Une vente a été recensée au 32 Allee du Clos de la Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

373 000 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•171 m²

32 Allee du Clos de la Ruelle, 35630 Vignoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allee du Clos de la Ruelle dans son marché local

Prix du 32 Allee du Clos de la Ruelle par rapport à la voie

Sur Allee du Clos de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 32 Allee du Clos de la Ruelle se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allee du Clos de la Ruelle par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee du Clos de la Ruelle se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et -1.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Grandes Guerinais, 35630 Vignoc(2,292 €)

Allée du Clos Long, 35630 Vignoc(2,257 €)

Impasse des Châtaigniers, 35630 Vignoc(2,642 €)

Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allee du Clos de la Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allee du Clos de la Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.