7 Allée du Clos Bautrais, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 022 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Clos Bautrais, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Allée du Clos Bautrais, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 373 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 353 mètres

Ventes au 7 Allée du Clos Bautrais

Une vente a été recensée au 7 Allée du Clos Bautrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

279 500 €(2 740 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

7 Allée du Clos Bautrais, 35630 Vignoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Clos Bautrais dans son marché local

Prix du 7 Allée du Clos Bautrais par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Bautrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 7 Allée du Clos Bautrais se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Clos Bautrais par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Clos Bautrais se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et -1.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Champ Briant d’Ahaut, 35630 Vignoc(2,474 €)

Allee de l’Ouree du Grand Clos, 35630 Vignoc(2,535 €)

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Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Clos Bautrais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Clos Bautrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.