3 Allée des Primevères, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Primevères, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 294 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Allée des Primevères, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 160 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 243 mètres
Ventes au 3 Allée des Primevères
Une vente a été recensée au 3 Allée des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 3 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Allée des Primevères se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Primevères par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Primevères se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -12.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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