7 Allée des Noisetiers, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 452 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Noisetiers, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 7 Allée des Noisetiers, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 277 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 7 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 7 Allée des Noisetiers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Noisetiers par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Noisetiers se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 3.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 35630 Vignoc(2,540 €)

Allée des Faisans, 35630 Vignoc(2,609 €)

Impasse des Châtaigniers, 35630 Vignoc(2,637 €)

Impasse de la Plaine Verte, 35630 Vignoc(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.