4 Allée des Joncs, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 681 € à 3 329 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Allée des Joncs, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 27.86 % à celui du n°6 et de 20.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Allée des Joncs, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 523 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 601 mètres

Ventes au 4 Allée des Joncs

Les 2 ventes au 4 Allée des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2022

335 000 €(2 638 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

4 Allée des Joncs, 35630 Vignoc

19 juin 2020

294 890 €(2 322 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

4 Allée des Joncs, 35630 Vignoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Joncs dans son marché local

Prix du 4 Allée des Joncs par rapport à la voie

Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 Allée des Joncs se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Joncs par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Joncs se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 14.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Etang, 35630 Vignoc(2,672 €)

Allée de la Fontaine, 35630 Vignoc(2,363 €)

Rue des Roseaux, 35630 Vignoc(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.