3 Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 488 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°1 et de 5.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Allée de la Clinerie, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 242 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Clinerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Clinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Clinerie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Clinerie par rapport à la voie

Sur Allée de la Clinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Allée de la Clinerie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Clinerie par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Clinerie se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -15.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pecheurs, 35630 Vignoc(2,109 €)

Allée des Noisetiers, 35630 Vignoc(2,654 €)

Place de l'Eglise, 35630 Vignoc(2,540 €)

Allée des Camélias, 35630 Vignoc(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Clinerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Clinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.