22 Allée de la Bruère, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 653 € à 4 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée de la Bruère, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 Allée de la Bruère, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 820 mètres

Ventes au 22 Allée de la Bruère

Une vente a été recensée au 22 Allée de la Bruère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

147 000 €(3 675 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

22 Allée de la Bruère, 35630 Vignoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Bruère dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Bruère par rapport à la voie

Sur Allée de la Bruère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 22 Allée de la Bruère se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Bruère par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Bruère se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 30.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bruère, 35630 Vignoc(2,862 €)

La Bruère Route de Montreuil le Gast, 35630 Vignoc(2,865 €)

Route de Montreuil le Gast, 35630 Vignoc(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Bruère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Bruère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.