3 Allée de l'Etang, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de l'Etang, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 503 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 573 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Etang
Les 2 ventes au 3 Allée de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Allée de l'Etang se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Etang se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -7.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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