9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €
de 2 481 € à 3 464 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°11 et de 5.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 398 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 189 mètres
  • - Vern-sur-Seiche à 650 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Théodore Monod à 549 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Chalotais à 348 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 298 mètres

Ventes au 9 Rue du Boël

Les 6 ventes au 9 Rue du Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2022
125 000 €(3 788 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
4 mars 2022
187 000 €(3 029 €/m²)
Appart.•3 p•61.74 m²
9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
17 juin 2021
97 000 €(2 804 €/m²)
Appart.•2 p•34.59 m²
9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
7 février 2020
95 000 €(1 933 €/m²)
Appart.•2 p•49.14 m²
9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
26 août 2019
197 000 €(2 390 €/m²)
Appart.•4 p•82.41 m²
9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
1 juillet 2019
95 000 €(2 832 €/m²)
Appart.•2 p•33.55 m²
9 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 9 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 9 Rue du Boël se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Boël se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 15.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

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