11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €
de 2 893 € à 3 006 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°13 et de 4.35 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 195 mètres
  • - Vern-sur-Seiche à 687 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Théodore Monod à 511 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Chalotais à 347 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 334 mètres

Ventes au 11 Rue du Boël

Les 5 ventes au 11 Rue du Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2023
87 000 €(3 135 €/m²)
Appart.•2 p•27.75 m²
11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
13 juin 2022
90 000 €(3 214 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
14 janvier 2022
87 000 €(3 231 €/m²)
Appart.•2 p•26.93 m²
11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
4 août 2020
65 000 €(2 407 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
30 octobre 2019
151 500 €(2 514 €/m²)
Appart.•3 p•60.27 m²
11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 11 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 11 Rue du Boël se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Boël se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 16.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

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