6 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 775 € à 4 212 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 38.58 % à celui du n°4 et de 37.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 6 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Eglise à 81 mètres
- Vern-sur-Seiche à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 675 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 350 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 156 mètres

Ventes au 6 Rue du Boël

Les 2 ventes au 6 Rue du Boël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

454 810 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

6 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

18 mai 2021

454 810 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

6 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 6 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 6 Rue du Boël se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Boël se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 52.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.