4 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 048 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°2 et de 27.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1811,

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À propos du 4 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Eglise à 75 mètres
- Vern-sur-Seiche à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 684 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 349 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Boël

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 4 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Rue du Boël se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Boël se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 9.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.