7 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 279 € à 2 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°4 et de 4.95 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Val d'Anast.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 339 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 331 mètres

Ventes au 7 Avenue de l'Hippodrome

Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

279 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

7 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 7 Avenue de l'Hippodrome se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Hippodrome se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -25.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Primevères, 35330 Val d'Anast(2,248 €)

Rue de Paris, 35330 Val d'Anast(1,525 €)

Rue de l'Entente, 35330 Val d'Anast(1,882 €)

Rue du Sous-Lieutenant Crézé, 35330 Val d'Anast(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.