7 bis Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 278 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 368 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 7 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -28.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Primevères, 35330 Val d'Anast(2,246 €)

Rue de Paris, 35330 Val d'Anast(1,518 €)

Rue de l'Entente, 35330 Val d'Anast(1,879 €)

Rue du Sous-Lieutenant Crézé, 35330 Val d'Anast(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.