32 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 836 mètres
- - Collège privé Choisy à 330 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lucet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lucet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lucet par rapport à la voie
Sur Rue de Lucet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 32 Rue de Lucet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lucet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Lucet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 32.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Lucet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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