36 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 833 mètres
- - Collège privé Choisy à 350 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 274 mètres
Ventes au 36 Rue de Lucet
Les 4 ventes au 36 Rue de Lucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Lucet dans son marché local
Prix du 36 Rue de Lucet par rapport à la voie
Sur Rue de Lucet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 36 Rue de Lucet se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Lucet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Lucet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 43.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Lucet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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