1 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 016 € à 3 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°2 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 467 mètres

Ventes au 1 Chemin des Rues

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Rues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

210 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

1 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Rues dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Rues par rapport à la voie

Sur Chemin des Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Chemin des Rues se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Rues par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Rues se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 39.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Clos Bouilli, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,513 €)

Rue du Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,442 €)

Les Hauts Ecossais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,432 €)

Allee des Hauts Ecossais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Rues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.