6 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 173 € à 3 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 6 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Rues

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Rues dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Rues par rapport à la voie

Sur Chemin des Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 6 Chemin des Rues se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Rues par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Rues se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 35.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Clos Bouilli, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,513 €)

Rue du Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,442 €)

Les Hauts Ecossais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,432 €)

Allee des Hauts Ecossais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Rues

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.