8 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 181 € à 4 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°4 et de 4.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Malouinière à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 457 mètres

Ventes au 8 Allee des Ormes

Une vente a été recensée au 8 Allee des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2025

470 000 €(3 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

8 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Allee des Ormes par rapport à la voie

Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 8 Allee des Ormes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Ormes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Ormes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 32.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violiers, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,404 €)

Rue des Hameaux de Saint-Jouan, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,524 €)

Allee des Acacias, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,493 €)

Allee des Cedres, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.