3 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 179 € à 4 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Malouinière à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des Ormes dans son marché local

Prix du 3 Allee des Ormes par rapport à la voie

Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Allee des Ormes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des Ormes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Ormes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 38.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violiers, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,404 €)

Rue des Hameaux de Saint-Jouan, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,524 €)

Allee des Acacias, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,493 €)

Allee des Cedres, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.