2 Square Sarah Bernhardt, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 100 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 268 € à 5 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Sarah Bernhardt, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Square Sarah Bernhardt, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Champs Manceaux.
1 niveau - 467 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 74 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 738 mètres
- Collège Les Chalais à 683 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Sarah Bernhardt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Sarah Bernhardt dans son marché local

Prix du 2 Square Sarah Bernhardt par rapport à la voie

Sur Square Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Square Sarah Bernhardt se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Sarah Bernhardt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Sarah Bernhardt se situe 31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Nicolet, 35200 Rennes(3,172 €)

Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes(3,014 €)

Square Charles Dullin, 35200 Rennes(2,581 €)

Rue Sous-Lieutenant Fournier, 35200 Rennes(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Sarah Bernhardt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Sarah Bernhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.