Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 097 € à 4 169 €

Maison

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 410 € à 6 528 €

Rue Général Nicolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Général Nicolet, 35200 Rennes

Prix Rue Général Nicolet dans son marché local

Prix Rue Général Nicolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Nicolet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes(3,126 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,606 €)

Rue du Chasseur 8, 35200 Rennes(3,180 €)

Rue Général Audibert, 35200 Rennes(3,766 €)

Ventes DVF Rue Général Nicolet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Général Nicolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 105 mètres
- Rennes à 1316 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 943 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 778 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2054 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 206 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de l'Yser

Boulevard Georges Clemenceau

Rue du Chasseur 8

Rue Général Audibert

Rue Sous-Lieutenant Fournier

Square Charles Dullin

Square Sarah Bernhardt

Le parc immobilier Rue Général Nicolet

Rue Général Nicolet est située dans les quartiers Les Champs Manceaux / Les Hautes Chalais. Elle compte 14750 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Général Nicolet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Nicolet, classées par tranches de numéros.

2 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

2 ter Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

2 bis Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

3 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

4 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

5 a Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

5 c Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

5 b Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

6 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

7 f Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

7 e Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

7 d Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

8 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

10 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

12 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

14 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

16 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

18 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

20 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue Général Nicolet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Général Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.