3 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 296 € à 4 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 45.91 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.

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À propos du 3 Rue Général Nicolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante résidentielle.
11 niveaux - 134 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 208 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 995 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 810 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Nicolet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Général Nicolet dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Nicolet par rapport à la voie

Sur Rue Général Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Rue Général Nicolet se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Nicolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Nicolet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Audibert, 35200 Rennes(3,766 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,606 €)

Rue du Chasseur 8, 35200 Rennes(3,180 €)

Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Général Nicolet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.