26 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Square Louis Jouvet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 24 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 947 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 98 mètres
Ventes au 26 Square Louis Jouvet
Les 3 ventes au 26 Square Louis Jouvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 26 Square Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Square Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 26 Square Louis Jouvet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Louis Jouvet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Square Louis Jouvet se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Square Louis Jouvet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Square Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Square Louis Jouvet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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